Nominerte til Årets Småhusprosjekt 2024
Disse tre prosjektene er nominert i kategorien Årets Småhusprosjekt. Vinneren blir kåret under Boligkonferansens festmiddag 14. mai.
Om årets boligprosjekt
Prisen for årets boligprosjekt deles ut i kategoriene årets hytteprosjekt, årets småhusprosjekt og årets leilighetsprosjekt.
Prisen skal hedre forbildeprosjekter som har flest mulig av følgende kvaliteter:
- Standardisering og byggekostnader
- Bærekraft og bokvalitet
- Særpreg og nyskaping
Det er ikke fastsatt hvor mye vekt som skal tillegges hver kvalitet. Vinneren blir kåret under Boligkonferansens festmiddag 14. mai.
De nominerte til Årets Småhusprosjekt er:
Selbuhus Industrier AS, Småhustun i Søliåsen, Tydal kommune
Prosjektet Småhustun i Søliåsen består av seks små eneboliger (47 kvm BRA) med carporter. Tydal kommune er byggherre, og boligene er beregnet på utleie. Tydal er en distriktskommune som ønsker å øke tilflyttingen. For å bedre utleiemarkedet og gjøre Tydal mer attraktiv som bokommune for vikarer og tilflyttere, vedtok kommunestyret i februar 2023 å bevilge midler til oppføring av seks utleieboliger. Utlysningsprosess ble gjennomført, Selbuhus vant konkurransen, og første bolig ble tatt i bruk 13. november 2023.
Boligene er basert på hyttemodellen Smart, men fullt oppgradert til boligkvalitet og livsløpsstandard. Boligene er produsert som moduler i tre, og dette bidro til rask byggeprosess. Boligene er oppført på ringmur, og boligmodulene kan enkelt flyttes og ombrukes på annen tomt dersom behovet endrer seg.
I-bolig Eiendom AS, Ladderudløkka, Eidsvoll kommune
Prosjektet Ladderudløkka består av fire delfelt kalt Fruktløkka, Akebakken, Sandland og Parsellhagen, hvor Fruktløkka og Akebakken ble tatt i bruk i 2023. Til sammen består prosjektet av 88 boliger fordelt på rekkehus og to etasjes lavblokker i småhusutførelse.
Oppført med egenproduserte veggelementer. Lagt vekt på standardisering og rasjonell utførelse på byggeplassen. Hvert delfelt inkluderer blanding av rekkehus og leiligheter. Nøye uttenkt fargeplan for bygninger og uteområder, med fargevalg i vedtektene. Lagt stor vekt på opparbeiding av uteområder med opplyste gangveier, åpen overvannshåndtering og sosiale møteplasser. Hvert av de fire delfeltene har sitt særpreg.
Norgeshus Rønningen Byggtjenester AS, Hov i Søndre Land kommune
Byggherre Søndre land kommune.
Seks små eneboliger (59 m2) oppført som kommunale utleieboliger i Søndre Land kommune. Boligene er oppført på to ulike tomter. På kort sikt skal boligene brukes til bosetting ukrainske flyktninger. På lengre sikt skal de være supplement til kommunens portefølje av utleieboliger.
Boligene er helt like og er basert på kataloghuset Kry fra Norgeshus. Boligene er oppført med elementer fra Optimera Byggesystem, og det ble lagt vekt på meget rask byggeprosess. Kommunen lyste 3. mars ut anbudet som en totalentreprise på Doffin, Norgeshus Rønningen Byggtjeneste fikk oppdraget i 2. april, ferdigbefaring ble avholdt 27. oktober og overtakelse skjedde 13. november. Byggekostnaden per enhet var 1.500.000 kroner eks. mva, inkludert utvendige sportsboder og opparbeidete uteområder.