Om årets boligprosjekt
Prisen for årets boligprosjekt deles ut i kategoriene årets hytteprosjekt, årets småhusprosjekt og årets leilighetsprosjekt.
Prisen skal hedre forbildeprosjekter som har flest mulig av følgende kvaliteter:
- Standardisering og byggekostnader
- Bærekraft og bokvalitet
- Særpreg og nyskaping
Det er ikke fastsatt hvor mye vekt som skal tillegges hver kvalitet. Vinneren blir kåret under Boligkonferansens festmiddag 20. mai.
De nominerte til Årets Hytteprosjekt er:

Polar 110, Tvedestrand kommune
Den nominerte hytta i Tvedestrand er en lys sommerhytte med store vindusflater mot skjærgården. Hytta har en tradisjonell utforming og er basert på hyttemodellen Polar 110 til Nordlyshytter. Det er lagt vekt på kostnadseffektivitet, med standardiserte løsninger, effektiv logistikk og precut for å sikre rask montering.
- Byggherre: Sørlandsleia Utvikling
- Hytteleverandør: Nordlyshytter

Origo Kvitfjell, Ringebu kommune
Origo er et høystandardprosjekt i Kvitfjell med 31 leiligheter. Det er lagt stor vekt på prefabrikasjon, med elementer fra Tindes fabrikk på Vinstra i Gudbrandsdalen. Veggelementene er levert ferdig utvendig, og takelementer er levert med undertak og lekter, klart til montering av tretak. Baderommene er prefabikerte moduler. Karnapper og frittstående sportsboder er også levert som prefabrikerte moduler.
Dekkene er i massivtre, og innvendig er det listefri utførelse. Selv om det var et krevende prosjekt med høy standard og avanserte detaljer fra arkitekt, ble det funnet gode løsninger for standardisering og prefabrikasjon. Byggetiden ble derfor kort.
Prosjektet felles parkeringskjeller med varmesentral med bergvarme. Leilighetene har vannbåren gulvvarme i alle rom.
- Utbygger: Alpinco AS
- Entreprenør: Tinde Hytter
- Arkitekt: Logg Arkitekter AS

Lillebror, Krødsherad kommune
Lillebror er et nytt hyttekonsept fra Saltdalshytta, basert på enkelhet og nøkternhet for å redusere miljøavtrykket. Smarte løsninger bidrar samtidig med å ivareta dagens komfortkrav.
Lillebror er på 58 kvadratmeter og leveres som elementbygg. Gulvelementer er spesielt tilpasset pelefundamentering, med limtredragere som er integrert i ytterveggene. Pelefundamentering reduserer behovet for grunnarbeider og gir lavere klimagassutslipp enn hytter med vanlig fundamentering.
Lillebror leveres i to energiutførelser; en normalstandard beregnet på off-grid hytter, og en høystandard beregnet på hytter som er tilkoplet strømnettet.
Kjøkken og bad er lagt vegg i vegg som en egen sone. Disse rommene kan lukkes og holdes svakt oppvarmet. Temperaturen i resten av hytta kan da senkes uten risiko for at vannrør fryser. Dette reduserer oppvarmingsbehovet betraktelig.
Hytta kvalifiserer for grønt hyttelån fra DNB med gunstige lånebetingelser.
- Utbygger: Saltdalshytta BVT
De nominerte til Årets Småhusprosjekt er:

Granmolunden – delfelt B3a og B3b , Klæbu, Trondheim kommune
Utbyggingen Granmolunden i Klæbu består totalt av 89 boliger. Delfelt B3a og B3b består av 21 kjedete eneboliger med mellomliggende carporter. Boligene er fordelt på hustype A på 121 m2 og hustype E på 86 m2.
Boligene i Granmolunen bygger på konseptboligen Trend som var den første konseptboligen til Norgeshus, men er krympet i størrelse for bedre å være tilpasset markedet. Boligene har stue og kjøkken i andre etasje med takterrasse over carporten. En mønet himling sammen gir god romfølelse. Det er lagt stor vekt på standardisering og boligene er oppført med konstruksjonspakker fra Hunton.
- Utbygger: Granmo Bolig AS (eid av Norgeshus Fredheim og Paulsby AS)
- Arkitekt og Byggteknisk prosjektering: Norgeshus AS
- Entreprenør: Norgeshus Fredheim og Paulsby AS

Rekruttveien 1, Fredrikstad kommune
Eneboligen i Fredrikstad tilfredsstiller miljøkriteriene til Svanemerket og danner grunnlag for OBOS Block Watne sin lisens for å bygge svanemerkede boliger. Boligen er i to etasjer med en kompakt bygningsform. Boligen har saltak og mønet himling i stuedelen i andre etasje. Fra stuen er det utgang til en stor takterrasse over garasjen.
Boligen er levert med EcoNordic inneklimasentral fra Flexit med integrert ventilasjon og varmepumpe.
- Utbygger: OBOS Block Watne
- Arkitekt: OBOS Block Watne
- Entreprenør: OBOS Block Watne

Rekkehus Vinstra, Nord-Fron Kommune
Prosjektet består av fem rekkehus med egen garasjerekke. Det er et krevende nyboligmarknad i Vinstra, og det lagt vekt på standardisering og enkle løsninger for å holde byggekostnadene nede. Det er brukt prefabrikkerte veggelementer, bjelkelagselementer og takstoler fra Tindes egen elementfabrikk som ligger bare 500 m fra byggeplassen.
Aktivt fargevalg og opparbeidet uteområder bidrar til et spennende prosjekt. Alle enhetene er levert med varmepumpe.
- Utbygger: Lokal Utvikling AS
- Arkitekt: Skaara Arkitekter
- Entreprenør: Tinde Hytter AS
De nominerte til Årets Leilighetsprosjekt er:

Agnespassasjen – Sjøparken Øy B3C, Larvik kommune
Sjøparken Øy 3C er en del av et større transformasjonsprosjekt av det tidligere industriområdet Agnes Fabrikker i Larvik Kommune. Dumpede masser i bukta graves ut og fire boligøyer etableres med sammenhengende kanalsystem. Øy 3C er det fjerde byggetrinnet.
Øy 3 er sikret via ytterste øy 4 med molo, samt ny molo fra nord.
I en tid med et stadig mer krevende klima er Sjøparken et eksempel på at det er mulig å bygge og bo tett på elementene. Boliger med særpreg muliggjøres ved nyskapning og kunnskap.
- Utbygger: Agnes Utvikling AS (Eiere: Linstow As 50 % og Grendahl Kapital AS 50 %)
- Arkitekt: MER Arkitektur
- Entreprenør: Betonmast Buskerud-Vestfold as

Gårdskvartalet, Lørenskog kommune
Prosjektet Gårdskvartalet består av 258 leiligheter og inngår som en del av utbyggingen Skårerbyen i Lørenskog kommune. Prosjektet Gårdskvartalet omfatter seks boligblokker med underliggende parkeringskjeller, samt en barnehage med seks avdelinger.
Gårdskvartalet er et transformasjonsprosjekt som er utviklet på et gammelt industriområde. To gamle bygg er revet og deler av fundamenteringen er gjenbrukt. Det er gjennomført en BREEAM preanalyse, og grøntarealer med stedlige arter er etablert der det tidligere var asfalt.
Prosjektet kvalifiserer til grønne boliglån og Husbankfinansiering.
For Skårerbyen er det etablert en nabolagsvert som skal bidra til tryggere bomiljø, og motvirke ensomhet ved å senke terskelen for sosial kontakt. Nabolagsverten har kontortid hver dag og bistår med ulike tjenester og inviterer til vaffelfredag, barseltreff og andre fellesarrangementer.
- Utbygger: Skårer Bolig AS (Eier: Selvaag Bolig ASA)
- Arkitekt: HRTB (Ark) og Landskaperiet (Lark)
- Entreprenør: Backe Stor-Oslo

Storøykilen Kvartal 2, Bærum kommune
Storøykilen Kvartal 2 består av 64 leiligheter og er en del av et større utbyggingsprosjekt på Fornebu med seks kvartaler. Mellom de seks kvartalene er det grønne gårdsrom og et felles torg. Nansenparken ligger rett i nærheten, med lekeplasser og treningsparker.
Storøykilen Kvartal 2 er utført med teglfasader og særskilt bearbeiding av hjørner og andre detaljer for å gi et variert og levende uttrykk. Prosjektet har grønne tak og åpne overvannsløsninger med regnbed som håndterer nedbør på en naturlig måte. Lokale plantearter er brukt i utearealene. Storøykilen 2 er BREEAM Very Good sertifisert.
- Utbygger: Storøykilen Utvikling AS (Eier: OBOS Fornebu AS)
- Arkitekt: Sweco Architects (Arcasa) (Ark) og SLA (Lark)
- Entreprenør: AF Bygg Oslo
Tidligere vinnere av årets boligprosjekt
2024
Birk & Co og AF Eiendom, med Fyrstikkbakken 14 på Bryn i Oslo kommune
i-Bolig Eiendom AS, med Ladderudløkka, i Eidsvoll kommune
Tinde Hytter AS, Tindelia Beitostølen i Øystre Slidre kommune
2023
OBOS Nye Hjem AS og Ulven Bolig AS med Ulven felt 3B i Oslo kommune
Norgeshus - 3 Bygg Mester AS med Borgen Vest BKS4 i Ullensaker kommune
Leve Leiligheter med Nest Apartments i Øyer kommune
OBOS Nye Hjem AS med Fiolen Borettslag og OBOS Living Lab, Oslo kommune
Bakke AS med Granåstoppen - Funkelbråten, Fetsund i Lillestrøm kommune
Østalft Bygg AS med Trend Polaris, Ringebu kommune
Bakke Leiligheter og SPG med prosjektet Bruket Brygge, Fredrikstad kommune
Nordbolig Innlandet med Gartnervegen, Stange kommune
BoligPartner med V1 på Aust-Torpa, Nordre Land kommune
JM Norge for Strandholmen Hus B, 31 leiligheter i Holmestrand
Nordbolig AS for Strandvegen Panorama - 16 eneboliger og 11 rekkehus i i Brumunddal
Norgeshus Bo-Ly med SkyLodge for to hytter på Skjerafjell innerst i Lysefjorden
Bonava Norge AS for leilighetsprosjekt Byhagen i Åsane utenfor Bergen
Norgeshus for småhusprosjekt Trend 5 oppført av Norgeshus EH Bolig AS i Raufoss
Saltdalshytta for fritidsboligen Nova 208 ppført på Fleinstrand i Gildeskål
2018
Heimdal Bolig for leilighetsprosjektet "LillebyLeiligheten" i Trondheim
Norgeshus Oppdal Bygg for firemannsboligen "Kvartett" i Rindal
Tinde Hytter for fritidsboligen "Danebu" i Eidskog
2017
Selvaag Bolig for leilighetsprosjektet "Lørenpynten" i Oslo
Norgeshus Byggmester Kjell Aarvik for eneboligen "Moment" i Os
Leve Hytter for fritidsboligen "VY 26 ATS" i Hemsedal
2016: Jadarhus for boligprosjektet "Asheimtunet" i Sandnes.
2015: JM Norge for boligblokkprosjektet Heggeodden i Asker
2014: Norgeshus for konseptboligen Trend, oppført av Norgeshus Snekkerservice Frøya
2013: Skanska Norge for boligblokk med 81 leiligheter i passivhusstandard i Trondheim
2012: Fjogstad-Hus for 9 eneboliger med passivhusstandard på Rossåsen i Sandnes
2011: Mesterhus Håndverksbygg for 17 eneboliger med passivhusstandard på Mortensrud i Oslo
2010: Mesterhus Byggmester Erling Skipnes for enebolig med passivhusstandard i Bodø
