Nominerte til Årets Leilighetsprosjekt 2024
Disse tre prosjektene er nominert i kategorien Årets Leilighetsprosjekt. Vinneren blir kåret under Boligkonferansens festmiddag 14. mai.
Om årets boligprosjekt
Prisen for årets boligprosjekt deles ut i kategoriene årets hytteprosjekt, årets småhusprosjekt og årets leilighetsprosjekt.
Prisen skal hedre forbildeprosjekter som har flest mulig av følgende kvaliteter:
- Standardisering og byggekostnader
- Bærekraft og bokvalitet
- Særpreg og nyskaping
Det er ikke fastsatt hvor mye vekt som skal tillegges hver kvalitet. Vinneren blir kåret under Boligkonferansens festmiddag 14. mai.
De nominerte til Årets Leilighetsprosjekt er:
Backer Bolig, Kronstad X, Bergen kommune
Kronstad X er et kombinasjonsbygg med ca 16.000 m2 næringsareal i nedre etasjer og 4000 m2 boligdel i de tre øverste etasjene. Backer Bolig har vært byggherre for boligdelen.
Kronstad X ligger i krysningspunktet mellom to bybanelinjer og hovedsykkelruten mot Bergen sentrum. Prosjektet har lav parkeringsdekning og legger til rette for en bilfri hverdag med kort avstand til store arbeidsplasser som Haukeland sjukehus og Høgskolen på Vestlandet.
Miljøtiltak inkluderer bl.a. grønne tak med felles takhage, bruk av lav karbon betong, fossilfri byggeplass og hele 98% sorteringsgrad for bygningsavfallet.
Alle leiligheter og balkonger vender mot åpne rom. Dette sikrer både god utsikt og lite innsyn, og bidrar til å heve bokvaliteten.
Birk & Co og AF Eiendom, Fyrstikkbakken 14, Bryn, Oslo kommune
Fyrstikkbakken består av fire punkthus/blokker med til sammen 163 leiligheter. Prosjektet er et Future Built prosjekt som innfridde målsetning om mer enn 50 % klimagassreduksjon, og det fikk BREEAM Very good.
Alle byggene er oppført i massivtre, har solceller på takene og grønne tak med sedum som en del av overvannshåndteringen.
Prosjektet innfører begrepet delemeter som kvadratmeter fellesarealer som man deler med andre, deriblant selskapslokale, felles kjøkken, lounge, treningsrom, dyrkerom, lekerom, gjesteleiligheter. Kjøperne kunne påvirke utformingen og planløsningen av leilighetene, med antall rom, bad, kjøkkenutforming og oppbevaringsplass. Prosjektet introduserte også nye bokonsepter som deleleilighet og tvillingleilighet, hvor sistnevnte også ble omtalt som skilsmisseleilighet).
Byggmester Stølsvik, Pinndalen Hus D og E, Førde, Sunnfjord kommune
Prosjektet Pinndalen Hus D og E består av to seksmannsboliger med små leiligheter under 50 m2 oppført på et tomtefelt utenfor Førde sentrum. Tomtefeltet er regulert til eneboliger, småhus og leiligheter. Leilighetene i Hus D og E er rimeligere enn tilsvarende leiligheter i Førde sentrum, og er godt egnet for bl.a. førstegangskjøpere.
Det er lagt vekt på standardisering, med lik planløsning for midtleilighetene og tilsvarende for endeleilighetene. Byggene er oppført etter hverandre, og overskuddsmaterialer fra det første bygget er utnyttet i neste bygg. Alle leilighetene har energiklasse A eller B, med lave energi- og vedlikeholdskostnader for beboerne.