Nominerte til årets leilighetsprosjekt 2026
Her er de tre prosjektene som er nominert i kategorien Årets Leilighetsprosjekt. Vinneren blir kåret under Boligkonferansens festmiddag 19. mai.
Om årets boligprosjekt
Prisen for årets boligprosjekt deles ut i kategoriene årets hytteprosjekt, årets småhusprosjekt og årets leilighetsprosjekt.
Prisen skal hedre forbildeprosjekter som har flest mulig av følgende kvaliteter:
- Standardisering og byggekostnader
- Bærekraft og bokvalitet
- Særpreg og nyskaping
Det er ikke fastsatt hvor mye vekt som skal tillegges hver kvalitet. Vinneren blir kåret under Boligkonferansens festmiddag 19. mai.
De nominerte til Årets Leilighetsprosjekt er:
Bølgelengden, Oslo kommune
Bølgelengden borettslag på Lambertseter i Oslo er et pilotprosjekt på OBOS seniorkonsept. Prosjektet er utviklet i samarbeid med Diakonhjemmet Omsorg og består av 61 leiligheter og 225 m2 fellesareal med husvert fra Diakonhjemmet Omsorg. Det er lagt vekt på god tilgjengelighet, trygge planløsninger og romslige og funksjonelle fellesarealer.
OBOS- veilederen for aldersvennlige boliger er aktivt benyttet i utformingen, i tillegg til omfattende medvirkning fra beboerne og tjenesteleverandør. Arkitekturen speiler omkringliggende bygg, som i stor grad er OBOS-borettslag som var en del av Oslos første drabantby.
Bølgelengden har parkeringskjeller og næringslokaler på bakkeplan. Over næringslokalene er det en større takterrasse som beboerne kan benytte. Bygget er BREEAM-sertifisert som Very Good.
Konseptet er utviklet innenfor ordinær borettslagsmodell, slik at både løsninger, utforming og tjenestemodell enkelt kan skaleres og kopieres i andre prosjekter og steder.
- Byggherre: OBOS Nye Hjem
- Arkitekt: Hille Melbye Arkitekter AS
- Entreprenør: Consto AS
Maimyra, Øygarden kommune
Utbyggingsprosjektet Maimyra på Brattholmen i Øygarden kommune omfatter 27 leiligheter og 44 rekkehus.
Leilighetene er lagt til to svalgangsblokker med mellomliggende trapperom og består av 16 mindre toromsleiligheter mellom 50 og 52 kvm BRA, 6 treroms mellom 72 og 75 kvm og 5 større fireromsleiligheter mellom 83 og 103 kvm BRA. Prosjektet har nærhet til barneskole, bussholdeplass og nærbutikk, og vel 2 km til kommunesenteret Straume (Sotra kystby).
Prosjektet kombinerer ny og moderne bebyggelse med god tilpasning til eksisterende omgivelser, gjennom helhetlig materialbruk og god terrengtilpasning. Boligene er utformet med fokus på gode solforhold og utsikt fra oppholdsrom og terrasser.
- Byggherre: B Telle Eigedom AS
- Arkitekt: Rolv Eide AS
- Entreprenør: B Telle Trearbeid AS
Nansenløkka Kvartal 2 og Felleshuset til Nansenløkka, Bærum kommune
Nansenløkka kvartal 2 omfatter 73 leiligheter fordelt på tre bygg og et tilliggende felleshus på 200 KVM BRA.
Prosjektet er utviklet med en tydelig energiprofil, med Future Built NZEB-standard som premiss, og solceller på tak som bidrar til lokal energiproduksjon. Felleshuset er en sosial arena for beboere og besøkende, og det er prosjektert etter Futurebuilts kriterier for sirkulærbygg med massivtre bæresystem og ombrukstegl dekket med kalkmørtel. Nansenløkka har også flere andre fellesløsninger som takterrasser, oppholdsarealer i tunet og delte funksjoner. Dette legger til rette for ressursdeling, redusert arealbruk per person og et godt sosialt bomiljø.
Mot Felleshagen er det valgt en løsning med gjennomgående leiligheter, private forhager og direkte kjøkkenutgang til felles hage. Det gir prosjektet et særpreg og styrker samspillet mellom private boliger og felles møteplasser
- Byggherre: Nansenløkka Utvikling AS c/o Obos Fornebu AS
- Arkitekt: ADD Arkitekter AS
- Entreprenør: Skanska Norge AS