Vil statsbudsjettet bidra til økt boligbygging?

Både årsakene og konsekvensene er sammensatte, men det hviler et ansvar på AS Norge for å sikre at det finnes tilstrekkelig med boliger til landets innbyggere også i årene som kommer. Om noen uker legges neste års statsbudsjett frem, og det er behov for kraftfulle tiltak for å få opp farta på boligbyggingen igjen. Kan vi forvente at de kommer?

Regjeringen har selv satt seg et mål om at det skal bygges 130 000 nye boliger innen 2030.For å nå det målet må det igangsettes 26 000 boliger hvert år. Det målet kommer vi stadig lengre unna.

Statsbudsjettet er regjeringens og Stortingets viktigste virkemiddel for å nå politiske mål. Kan vi forvente at det kommer kraftfulle virkemidler? Boligprodusentenes Forening har flere innspill som kan bidra til at regjeringen når sitt eget mål, og at det blir bygget de boligene som trengs her i landet: 

• Økte utlånsrammer og tilskudd til kommunale utleieboliger gjennom Husbanken
• Skatte- og avgiftsreglene må gjøre det attraktivt å investere langsiktig i boligbygging, og igjen i utleieboliger.
• Endre utlånsforskriften slik at man kan låne mer til nye boliger kontra eldre med høyere energi- og vedlikeholdskostnader
• Fjerne kommunenes mulighet til å beholde deler av mva kompensasjonen for infrastruktur bygget av private selv.
• Styrke satsingen på offentlig finansiert infrastruktur, slik at kostnadene ikke lempes over på boligkjøperne

I tillegg er et av de viktigste grepene regjeringen nå må gjøre er å følge opp forventningene til kommunene om raskere plan og byggesaksbehandling. Lange prosesser øker kostnadene i prosjektene, og bidrar til å gjøre boligene dyrere for de som skal kjøpe.

 For ytterligere innspill kan regjeringen plukke frem de 72 tiltakene bransjen leverte i juni i fjor, her er det bare å iverksette hvis de ønsker å komme i mål med 130 000 nye boliger innen 2030.

Boligbygging er et spørsmål om marked, men også om rammevilkår. Derfor er boligbygging også politikk. Når rammevilkårene for boligbygging blir stadig mer krevende, rammes ikke bare bransjen. Da rammes unge som skal inn på boligmarkedet, familier som trenger større boliger, arbeidstakere som ikke finner et sted å bo og eldre som ikke får flyttet fra store eneboliger til egnede aldersvennlige boliger.

Boligprodusentenes Forening forventer at statsbudsjettet bidrar til å levere på samfunnsoppdraget – nok boliger til å møte boligbehovet i årene fremover. Vi er nå langt inne i det fjerde året med svært lav boligbygging. Det er på høy tid at vi får et statsbudsjett som bidrar til at flere boligprosjekter igangsettes.