Historisk svakt nyboligsalg i mai

Utviklingen er dessverre ikke overraskende. Bransjen har lenge pekt på at den lave boligbyggingen i stor grad skyldes rammebetingelser som gjør det vanskelig å realisere nye prosjekter. Høye byggekostnader, usikkerhet og svak lønnsomhet stopper nye prosjekter, sier Hoff. Når boligbyggingen over tid har ligget langt under behovet, er det et politisk ansvar å få på plass tiltak som virker. Fraværet av konkrete grep bidrar til et stadig større etterslep i boligforsyningen, understreker Hoff.

 Rente?

Hoff påpeker at kommunene har et avgjørende ansvar for å legge til rette for boligbygging gjennom effektive plan- og byggesaksprosesser og forutsigbare rammevilkår lokalt. Lange saksbehandlingstider, unødvendige rekkefølgekrav og varierende praksis bidrar til økt risiko og kostnader i prosjektene. Skal boligbyggingen opp, må kommunene prioritere bolig som samfunnskritisk infrastruktur og legge bedre til rette for raskere gjennomføring. Det er viktig at kommunene følger opp statsrådens brev av 15. september 2025 om felles innsats for økt boligbygging.

 I tillegg er det behov for økonomiske tiltak som kan virke raskt:

• vesentlig økte rammer til Husbanken
• endringer i skatteregler knyttet til utleieboliger
• endring av utlånsforskriften for nye boliger

Hoff advarer om at konsekvensene vil bli tydelige fremover. Lav boligbygging gir høyere boligpriser, høyere leiepriser og større forskjeller for folk i årene som kommer. Det vil ramme alle som trenger bolig, og særlig unge og førstegangsetablerere. Bransjen har både vilje og evne til å bygge mer. Men da må også politikerne legge til rette for det, gjennom tiltak som reduserer kostnader, risiko og usikkerhet i boligprosjekter, avslutter Hoff.

 Salg nye boliger

• Salget av nye boliger i mai 2026 er 22 prosent under mai 2025.
• Solgte nye boliger hittil i år er 5 985 boenheter, det er 16 prosent under tilsvarende periode året før. Salget pr boligtype viser at eneboliger er 15 prosent under, småhus er 19 prosent under og leiligheter er 15 prosent under tilsvarende periode året før. Det er solgt 1 302 eneboliger, 1 349 småhus og 3 334 leiligheter i hittil i år.
• Totalt antall solgte nye boliger i siste tolvmånedersperiode er 14 403 boenheter, som er 8 prosent under forrige tolvmånedersperiode, og 46 prosent under beregnet boligbehov[1]. Antall solgte nye eneboliger er 3 291 boenheter, som er 9 prosent under forrige tolvmånedersperiode. Antall solgte småhus er 3 173 boenheter, som er 4 prosent under forrige tolvmånedersperiode. Antall solgte leiligheter er 7 939 boenheter, som er 8 prosent under forrige tolvmånedersperiode.

Igangsetting nye boliger

• Igangsetting av nye boliger i mai 2026 er 18 prosent over mai 2025.
• Igangsatte nye boliger hittil i år er 5 032 boenheter, det er 1 prosent over tilsvarende periode året før. Igangsettingen pr boligtype viser at eneboliger er 5 prosent under, småhus er 16 prosent under og leiligheter er 13 prosent over tilsvarende periode året før. Det er igangsatt 1 122 eneboliger, 1 112 småhus og 2 799 leiligheter hittil i år.
• Totalt antall igangsatte nye boliger i siste tolvmånedersperiode er 15 593 boenheter, som er 6 prosent over forrige tolvmånedersperiode, og 41 prosent under beregnet boligbehov[1].
• . Antall igangsatte eneboliger er 3 266 boenheter, som er 3 prosent over forrige tolvmånedersperiode. Antall igangsatte småhus er 3 232 boenheter, som er 2 prosent over forrige tolvmånedersperiode. Antall igangsatte leiligheter er 9 095 boenheter, som er 8 prosent over forrige tolvmånedersperiode. 

 Fritidsboliger

• Solgte nye fritidsboliger hittil i år er 532 enheter, som er 37 prosent under tilsvarende periode året før.
• Antall solgte nye fritidsboliger i siste tolvmånedersperiode er 1 590 enheter, som er 22 prosent under forrige tolvmånedersperiode.
• Igangsatte nye fritidsboliger hittil i år er 425 enheter, det er 28 prosent under tilsvarende periode året før.
• Antall igangsatte nye fritidsboliger i siste tolvmånedersperiode er 1 686 enheter, som er 8 prosent under forrige tolvmånedersperiode.

 For ytterligere informasjon kontakt:  
Boligprodusentenes Forening   
v / Konstituert adm. direktør Maria Hoff
Mob +47 915 65 122,
e-post: maria.hoff@boligprodusentene.no 

[1] Prognosesentret har beregnet årlig boligbehov til å være 26 557 boenheter, dette inkluderer studentboliger og omsorgsboliger, som ikke inngår i nyboligstatistikken.

Last ned dokumenter
Pressemelding - Nyboligtall for mai
Presentasjon - Nyboligtall for mai